Atypický loft s klimatizací

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu loftový byt o výměře cca 65 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu na adrese Smetanovo nábřeží v centru Hradce Králové.

Byt zaujme vzdušným otevřeným prostorem, vysokými stropy, přiznanými dřevěnými trámy a galerií, které vytvářejí příjemnou atmosféru moderního loftového bydlení.

Součástí vybavení je kuchyňská linka včetně lednice, trouby, sklokeramické varné desky, digestoře a klimatizace. Dále je možnost odkupu kompletního nebo částečného, zánovního vybavení od současného nájemce dle dohody.

Dispozice

• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem,
• koupelna s vanou a WC,
• dva otevřené pokoje umístěné v patře, vhodné například jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty.

Velkou výhodou je bezplatné parkovací stání ve vnitrobloku domu. PENB: G – průkaz nebyl zpracován.

Dům se nachází v samotném centru města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, zastávky MHD i nábřeží Labe.

Náklady

• Nájemné: 14.000 Kč/měsíc
• Záloha na vytápění: 2.600 Kč/měsíc
• Záloha na vodu: 650 Kč/osoba/měsíc
• Elektřina bude převedena na nájemce

Vratná jistota: 1× měsíční nájem
Provize RK: 1× měsíční nájem

Byt je volný od 1. 8. 2026.