Přenechání zavedené kavárny v centru

Popis nemovitosti

Nabízíme přenechání pronájmu zavedené kavárny na atraktivním místě v samotném centru Hradce Králové, v ulici Československé armády.

Komerční prostor o výměře cca 18 m² prošel rekonstrukcí a je kompletně vybaven nábytkem vyrobeným na míru i spotřebiči potřebnými pro stávající kavárenský provoz.

Provozovna je vzhledem ke své velikosti koncipována především jako takeaway koncept, tedy prodej kávy, nápojů a drobného občerstvení s sebou. Prostor je však vhodný také pro realizaci jiného menšího gastronomického konceptu, například prodej dezertů, zmrzliny, bubble tea či jiného rychlého občerstvení, dle možností a povoleného způsobu užívání prostor.

Velkou výhodou je umístění v centru města, v lokalitě s pohybem chodců, v blízkosti dalších obchodů, služeb a administrativních budov.

Prostor je po rekonstrukci a disponuje prakticky řešeným interiérem s nábytkem vyrobeným na míru a vybavením pro kavárenský provoz. Vytápění i chlazení zajišťuje klimatizační jednotka. K dispozici je rovněž samostatné WC pro personál a menší skladovací prostor, obojí umístěné mimo samotnou provozovnu.

Finanční podmínky:

Měsíční nájemné činí 14 000 Kč, záloha na elektřinu je přibližně 1 500 Kč měsíčně. Vratná kauce činí 14 000 Kč a provize realitní kanceláře rovněž 14 000 Kč.

Odstupné za vybavení provozovny činí 190 000 Kč, přičemž dohoda o ceně je možná. Předmětem odkupu je veškeré stávající vybavení provozovny, včetně nábytku vyrobeného na míru a spotřebičů, s výjimkou kávovaru a mlýnku na kávu, které nejsou součástí odstupného ani předmětem odkupu.

Provozovna je k dispozici ihned, případně dle dohody.

Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají menší, již vybavenou gastro provozovnu v centru Hradce Králové a chtějí zahájit vlastní podnikání bez nutnosti budovat celý prostor od začátku.

Pro bližší informace, podrobnosti o vybavení nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.