Nabízíme prodej útulného rodinného domu o dispozici 5+kk o užitné ploše 148 m2 (bez sklepů) + 17 m2 garáž + 11 m2 terasa, který se nachází na pozemku o celkové výměře 568 m2 v obci Karlov. Karlov je velmi klidná obec vzdálená pouhé 3 km od Staré Paky. Dům je částečně podsklepený a disponuje garáží, venkovním parkovacím stáním až pro 5 automobilů, udržovanou zahradou a terasou.

Dům byl průběžně rekonstruován, přičemž rekonstrukce zahrnovala – nové rozvody (voda, odpad, elektřina, vytápění), ve spodní části SDK podhledy, koupelny, podlahy, plastová okna, zateplení podlahy na půdě, topná tělesa, kuchyňská linka, ČOV a zbudování terasy.

Dispozice:

1.PP – čtyři sklepní skladovací místnosti, sklep na uhlí a kotelna o celkové výměře 56 m2

1.NP – garáž, vstupní chodba se schodištěm vedoucím do sklepa a 2.NP, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, ložnice, velkorysý obývací pokoj s krbovými kamny, jídelnou, kuchyňským koutem a vstupem na terasu

2.NP – chodba, koupelna s vanou a WC, tři ložnice a nabízí se zde možnost vybudování další terasy nad garáží

Vytápění zajišťují krbová kamna a kotel na uhlí se zásobníkem, voda z obecního vodovodu, odpady svedeny do ČOV s přepadem. PENB: G (průkaz nebyl dosud vypracován z tohoto důvodu uvádíme tř. G).

Součástí prodeje je i pozemek o výměře 2080 m2 vzdálený cca 700 m od domu, který rodina využívá k rekreaci. Jedná se o klidné místo s nádherným výhledem s možností parkování přímo na pozemku. Na pozemku je umístěn velký stylový celoroční stan typu týpí, posezení s ohništěm, posezení, zahradní domek a suché WC. Pozemek je rovněž osázen ovocnými stromky a je zde vytvořena zahrádka s ovocnými keři a záhony. Vše rovněž součástí kupní ceny.

Oblast Karlova je známým nalezištěm nerostů např. Achátů, Jaspisů, Chalcedonů a také bylin např. Třezalek, Řebříčku, Svízele apod.

V dojezdové vzdálenosti od nemovitosti můžete najít Jilemnici (14 min.), Vrchlabí (21 min.), Špindlerův Mlýn (36 min.), Skiareál Kněžický vrch (19 min.) a mnoho dalšího

Veškerá občanská vybavenost se nachází ve Staré Pace, která je vzdálena 4 min. autem, případně je možné využít zastávku autobusové dopravy, která se nachází 100m od RD.

Uvedená cena je včetně kompletního právního servisu, provize RK a zajištění financování na pořízení této nemovitosti.

Doporučujeme prohlídku na které Vás rádi provedeme oběma nemovitostmi.

Video prohlídka nemovitosti k dispozici zde: https://www.youtube.com/watch?v=fil7nLn-vBY